Готовое жильё, от застройщика
мот 9 600 грн. Акция!

Большая квартира за 555 555грн!

Тел:  044-362-47-22
         097-246-21-18
         093-819-35-50
"Надёжно и качественно, быстро и не дорого"
 Жилой комплекс "Милые квартиры"
Дом сдан в эксплуатацию май 2011 года
Дом сдан в эксплуатацию июль 2012 года
       Дом по адресу улица Космонавта Комарова 40б\1 - СДАН!              ноябрь 2013 года
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

ЧИТАТЬ

.

 "Наши новые уникальные предложения, дающие реальную возможность приобретения квартиры каждой ...

далее

Read more

.

Цены на недорогие квартиры в Киевской области в новостройке.     Цены    Стоимость квартир ...

далее

Read more

.

Для удобства наших Пайщиков (ассоциированных членов кооператива), на всех законных основаниях, мы ...

далее

Read more

.

    Акции    Акция к началу нового учебного года. Приноси пятерки – получай квартиру!  Большая ...

далее

Read more

.

  Наличие квартир в Доме 40 б/1 по ул.Комарова     ...

далее

Read more

.

 Планировки квартир в доме по ул. Комарова 40Б/1 сданном в декабре 2013 года.

далее

Read more

.

Планировки квартир в доме по ул. Комарова 40А/1 сданном и заселённом в 2012 году.

далее

Read more

.

Комплекс «Милые квартиры» расположен в самом центре Милой и, как вам известно, из раздела ...

далее

Read more

.

Инфраструктура возле жилого комплекса "Милые квартиры" 

далее

Read more

.

    16.05.2015   Купувати чи почекати?               Багато українців сьогодні мріють про ...

далее

Read more

.

Готовые варианты планировок

далее

Read more

.

  Вопросы и ответы          Ответы на Ваши самые частые вопросы приведены здесь. Вы, также ...

далее

Read more

.

Покупка квартиры, не простое дело и подход к нему должен быть серьёзным! Как выбирать место и стены ...

далее

Read more

.

Если  Вы  покупаете  квартиру  для себя,  своей  семьи,  своих  детей,  а не для соседа  ...

далее

Read more

.

Здесь приведены контакты ЖБК "Будівельне обєднання-3".

далее

Read more

.

Жилищно-строительный  -  обслуживающий кооператив «Строительное объединение - 3»  (далее «ЖСК») ...

далее

Read more

.

У нас есть квартиры на любой вкус, для любой семьи и под любой бюджет!.

далее

Read more

.

Планы выплаты квартир в рассрочку приведены на этой странице. 

далее

Read more

.

Галерея 40б - "фотографии дома 40б от начала строительства и до конца"

далее

Read more

.

 Видеопрезентация - "видеопрезентация наших объектов и проектов"

далее

Read more

 

 

 

 

 

 

МИЛЫЕ НОВОСТИ

                                                                                                                 

                                  

Новость дня!

 

30.08.2016г.

 

Акция к началу нового учебного года!

 

Приноси пятерки – получай квартиру!

Все подробности на странице АКЦИИ.

 

15.08.2016г.

УВАГА! До відома пайовиків 4-го будинку (вул. Спортивна, 18)! 

До 30 серпня 2016 року пайовикам, шо не сплатили повної вартості квартир, але викупили понад 60% площі квартири, необхідно прибути до офісу ЖБК для розрахунку розстрочки "Для зданих будинків"! 


Клієнтам, що вагаються з придбанням квартири у цьому будинку варто поквапитись! З 30 серпня 2016 року ціни в ньому будинку буде піднято до рівня ціни перших трьох черг будівництва!

 

 

02.08.2016г.

Поздравляем пайщиков 4-й очереди строительства (ул. Спортивная 18) с завершением работ по газификации дома и пуском газа! В офисе ЖСК Вы сможете получить подробную информацию о порядке заключения договоров на пользование газом и порядке пуска котлов и подключения плит.

 

07.06.2016г.

С 08 июня повышаются цены на квартиры  5-й очереди строительства. Подробности на странице цены.

 

25.05.2016г.

Начато возведение основного конструктива (коробки здания), или проще – кирпичных стен 5-го дома ЖК Милые квартиры. Строительный адрес - ул. Спортивная, дом 20. Процесс можно отслеживать в фотогалерее, или в наших аккаунтах в соцсетях.  Плановое повышение стоимости метров квадратных в этом доме соответствующее новому этапу строительства состоится через две недели – 08.06.2016 года!

 

24.05.2016г.

Завершаются работы по подключению нового сданного в эксплуатацию дома, по ул. Спортивная, 18 к ГАЗопроводу. В дом заселились первые новосёлы! В наличии ещё есть несколько свободных квартир, в том числе «Студио», 1-комнатных, 2-х комнатная, и «Псевдо двухкомнатные», а также одна 3-х комнатная двухуровневая квартира.  Купить квартиру в нашем ЖК Можно и в рассрочку, причём в сданных домах рассрочка от застройщика даётся на три года без справки о доходах! Заселяйтесь, а затем выплачивайте.

 

05.05.2016г.

 Декларация о начале строительства 5 й очереди ЖК "Милые квартиры" по адресу Спортивная 20.

 

 

30.04.2016г.

Пасхально - Майская акция!!!

Акция на покупку квартир в готовых домах. Только до 20.05.2016. Подробности в разделе Акции.

12.04.2016г.

На строительстве 5-й очереди ЖК "Милые квартиры" начаты подготовительные работы.

 

 

06.04.2016р.

Четвертому дому официально присвоен почтовый адрес - "Спортивная 18"! Пайщики которые выплатили полную стоимость своих квартир могут приступить к оформлению частной собственности.

 

19.03.2016р.

Пайовики 4-ї черги ЖК Милі квартири, що виплатили більше 60% вартості квартири, з понеділка 21.03.16р., можуть отримати у офісі ЖБК "робочі" ключі від своїх квартир та розпочати чистове оздоблення квартир!

 

15.03.2016р.

Вітаємо пайовиків четвертої черги ЖК "Милі квартири" (Спортивна,18), з введенням будинку в експлуатацію!!!

 

 

11.03.2016р.

До уваги пайовиків п'ятого будинку (вул. Спортивна,20). Планове підвищення цін у Вашому будинку

відбудеться 28-го березня 2016 року.

 

 

 

17.02.2016р.

Розпочато процедуру документального введення 4-ї черги ЖК Милі квартири (буд. Спортивна, 18) в експлуатацію!

 

 

18.01.2016р.

Завтра початок служби в храмі Успіння Пресвятої Богородиці о 9:00. (між с. Мила, та с. Капітанівка) Сповідь о 8:30. Після служби приблизно о 11:00 освячення води в храмі. На озері в «Двох бобрах» освячення о 13:00, і одразу пірнання в ополонку!

 

 

01.01.2016р.

З Новим роком! Шановні мешканці, колеги та клієнти, засновники та колектив ЖБК «Будівельне об’єднання – 3» щиро вітає Вас з настанням нового 2016-го року! Нехай усім щастить, та прийдуть мир і злагода!

 

 

27.12.2015р.

Приємна новина для пайовиків, що інвестують у 5-ту чергу будівництва. Завершено влаштування фундаменту вашого будинку (вул. Спортивна, 20).

 

 

26.12.2015р.

На будівництві 4-ї черги (вул. Спортивна), 18. Встановлено всі вікна, утеплення фасадів майже завершено. В будинку ведуться внутрішні мережі та оздоблювальні роботи.

        

 

16.11.2015

На численні прохання пайовиків четвертого будинку підвищення цін за метр квадратний у четвертій черзі будівництва відкладено на тиждень до 22-го числа. Як з'ясувалося більшість з тих хто платить розстрочку отримують зарплату з 15-го по 20-те число... Що ж, ідемо на зустріч по бажанням трудящих!

 

На сьогодні, у вашому будинку, основні роботи з покрівлі даху завершено. Утеплюємо фасади, ведемо інженерні мережі і оздоблювальні роботи всередині будинку!

 

01.11.2015 

Вниманию пайщиков 4-го дома!

 

В связи с фактическим завершением устройства крыши на 4-й очереди строительства ЖК Милые квартиры (дом по ул. Спортивная 18), и началом подготовки к вводу дома в эксплуатацию, с 16 ноября 2015 года, в этом доме, устанавливаются  следующие цены за метр квадратный:

 

В однокомнатных квартирах , квартирах «студио» и двухкомнатных квартирах расположенных с 1-го по 4-й    этажи - 16 800грн./м.кв.

 

В двухуровневых (однокомнатных с кухней «студио») квартирах, расположенных на 5-м и 6-м этажах - 15 800грн./м.кв.

 

В Двухуровневых (2-х, 3-х, 4-х и 5-тикомнатныхквартирах, расположенных на 5-м и 6-м этажах -  14 500грн./м.кв.

 

Указанные цены используются для расчётов по рассрочке.
При 100% одномоментной оплате действует весомая скидка, в некоторых случаях  достигающая 20%!!!
Поторопитесь выкупить квадратные метры по меньшим ценам до 16 ноября!

 

 

17.09.2015

 Акція!  «Відлуння літа». Розпродаж останніх квартир в зданих будинках! До 30 вересня  знижка до 20% на готове житло! 

 

21.05.2015

 

 Купити квариту в Києві в розстрочку від забудовника без першого внеску можливо! 

 

В залежності від Ваших можливостей, на Ваш вибір, ЖК Милі квартири  запропонує декілька варіантів виплати квартири. 

Найвигіднішим з них є одномоментна 100%  оплата.  Такий вид оплати дозволяє не тільки якнайшвидше отримати право власності на квартиру в готових будинках, але й отримати суттєву знижку вартості квартири, як у готових, так і у таких що ще будуються, і перспективних будинках. В залежності від конкретної квартири та акційних умов, що діють на момент її придбання розмір знижки може бути від 5%, до 15%  від вартості квартири. Коли акції не проводяться, знижка надається у розмірі вартості одного метра квадратного.

Тим хто не готовий сплатити всю суму одразу ми пропонуємо розстрочку від забудовника. Умови розстрочки залежать від того чи берете Ви на виплату готову квартиру, чи інвестуватимете в будівництво.

Розстрочка на квартири в будинках на етапі будівництва та у перспективних будинках надається без обов’язкового першого внеску, проте Ви самі зацікавлені в тому , щоб внести як най раніше більшу суму коштів, тому що вартість квадратних метрів зростатиме по мірі наближення здачі будинку в експлуатацію. Ви будете приємно здивовані, але наші умови розстрочки не передбачають точного розміру та дати щомісячного платежу. Тобто Ви зможете сплачувати внески в посильному Вам розмірі в зручний день і час, або через касу кооперативу, або перерахуванням на банківський рахунок. Одна обов’язкова умова все ж існує, на момент здачі будинку в експлуатацію, або на момент вашого заселення Ви маєте виплатити (викупити) не менше 60% від загальної площі квартири.

Клієнти що телефонують по рекламним оголошенням часто запитують скільки коштує найдешевший квадратний метр в нашому ЖК, почувши відповідь вони дуже радіють, але коли з’ясовують, що це ціна останньої черги будівництва, що буде вводитись в експлуатацію через дев’ять років дивуються, хто і навіщо купуватиме так заздалегідь? Купують і не мало! В основному це молоді сім’ї , які мають не великий, але більш менш стабільний дохід і не мають можливості внести суттєвий перший внесок. Сплачуючи по приблизно по 2500 гривень на місяць, така сім’я, через дев’ять років матиме повністю виплачену квартиру «студіо» площею 28 метрів квадратних, або перший внесок за однокімнатну квартиру площею 43 метри квадратних і можливість в неї заселитись.

Розстрочка на квартири у готових, введених у експлуатацію будинках надається за умови сплати першого внеску в такому ж розмірі - викуп 60% площі квартири. Решта суми дається на виплату під 10% річних. Термін виплати – до трьох років. Графік розраховується по рокам, тому знову відсутній тиск на Вас щомісячних дати та розміру платежу. У разі дострокового повного погашення відсотки за невикористаний період віднімаються помісячно і загальна сума зменшується!

Трохи більше як рік назад, наші клієнти ще використовували банківське кредитування, проте зараз одержати кредит від банку стало фактично не реально. З іншого боку ми не втрачаємо надію на те, що реальне іпотечне кредитування незабаром відновиться і наші нові клієнти зможуть одразу взяти кредит, а члени кооперативу що виплачують квартиру в зданому будинку зможуть реструктуризувати нашу трирічну розстрочку в банківський кредит на 20-ть років.

Великою перевагою кооперативного будівництва та самофінансування є можливість, без додаткових витрат, змінити об’єкт інвестування та навіть квартиру в якій ви проживаєте і виплачуєте, на більшу і зручнішу, або меншу і дешевшу  і тим самим вирішити сімейну проблему розширення, або зменшити (анулювати) залишок невиплачених коштів.

 

16.05.2015

 

Як не стати жертвою аферистів та білбордів

         Є чимало людей які переконані що купувати житло на вторинному ринку безпечніше. Ось мовляв сама квартира, я її бачу, ось документи і нотаріус все перевірить ще раз! А новобудова чи добудується чи ні?...

         Безперечно, інвестувати в недобудований об’єкт, та ще й в такі непевні часи як зараз, ризиковано! Але купувати квартиру на вторинному ринку, на справді теж досить ризикована справа. Які ж неприємності можуть Вас підстерігати в обох випадках і як виявити обмани і мінімізувати  ризики далі в цій статті.

         Нове житло, від забудовника, у введеному в експлуатацію будинку сьогодні вже не рідкість, тим більше «переуступка». Здавалося б, які тут можуть бути проблеми? Можуть. Підключення будинку до комунікацій та їх пуск, визначення та оформлення прав власності на квартири, обслуговування будинку. Здача в експлуатацію житлових будинків 1 – 3 категорій складності відбувається декларативним шляхом. Тобто, забудовник подає до ДАБІ декларацію про готовність буднику і якщо її зміст не викликав запитань, то вона затверджується  і - вуаля! Будинок можна підключати до інженерних мереж і отримувати документи про власність. Можна, але до початку будівництва забудовник мав отримати від власників цих мереж технічні умови на підключення і виконати їх, а якщо не отримував, або не виконав, зданий будинок роками може залишатись без електрики, газу або каналізації… Що стосується прав власності, то для їх визначення, крім згаданої декларації про готовність, до державного реєстру забудовником мають бути також подані документи:

 - про власність , або право користування земельною ділянкою. При цьому важливо, щоб цільове призначення та код відповідали об’єкту (будівництво та обслуговування багатоквартирних будинків);

- містобудівні вимоги та умови, які розробляються на підставі генерального плану населеного пункту архітектурною організацією, що має ліцензію, чинну на тій місцевості де збудовано будинок;

- рішення місцевої ради про присвоєння будинку поштової адреси, технічний паспорт будинку, копії ліцензій генпідрядника ті ряд інших документів згідно закону про реєстрацію речових прав та відповідної постанови КМУ.

Відсутність будь-якого з цих документів, або невідповідність між ними, не дадуть можливості отримати прав власності на квартири!

Що ж стосується обслуговування, то будинок може бути відданий існуючому місцевому ЖЕКу і вартість обслуговування Вас приємно здивує, але саме обслуговування навряд чи Вам сподобається. Інша крайність - ОСББ, що утворили перші власники квартир і добре дбають про порядок, але ціна такого обслуговування буває більше схожа на кредит за квартиру… Кращим варіантом тут є керуюча компанія, що створена забудовником, а найкращим – неприбутковий обслуговуючий кооператив, що створений більшістю мешканців будинку, а краще кількох сусідніх будинків.

         В новобудовах, що перебувають на ранніх етапах будівництва,  додається ризик затримки, або повної зупинки будівництва. Серед основних причин цього найчастіше трапляються такі:

- поганий фінансовий стан забудовника, або суперечка за майнові права;

- відсутність, або невідповідність дозвільних документів, документів на землю, декларації про початок будівельних робіт фактичному будівництву;

- не добропорядність, або недолугість забудовника.

У переважній більшості випадків «довгобуди» і «недобудови» не планувалися забудовниками як афера типу «Еліта центр», але через не ретельну, або не своєчасну підготовку документації, нехтування законами та будівельними нормами, через фінансові прорахунки, забудовники завели деякі об’єкти в глухий кут і не можуть виконати своїх зобов’язань.

         Щоб не втрапити в таку халепу, підбираючи собі квартиру в новобудові, або об’єкт для інвестування, слід дотриматися таких порад:

- перевірити і вивчити самостійно, а краще з залученням фахівця, документи на будівництво і земельну ділянку під ним, документи фірми-забудовника, фірми - генерального підрядника та документи які будете підписувати Ви.  На що слід звернути увагу, крім коду цільового призначення земельної ділянки? Важливо знати у чиїй вона власності, або кому передана в оренду, на який термін і на яких умовах! Власником або орендарем має бути або забудовник, або фірма якій будинок передається в управління (обслуговування). Якщо ділянка надана по договору «суперфіцію», то власником може бути і стороння особа, що є абсолютно нормально і це, до речі, досить надійний варіант. У Містобудівних вимогах, Декларації, Технічних умовах та інших документах назва об’єкта будівництва та його опис (параметри) мають бути однаковими. Бажано, щоб терміни дії ліцензій генпідрядника, архітектурної фірми та фірми що здійснює технічний нагляд спливали не раніше, чим планується завершити будівництво;

- з’ясувати чи має забудовник позитивний діловий імідж, а головне – інші завершені об’єкти! Відвідати зданий обраним Вами забудовником будинок і поспілкуватись з кількома мешканцями. Порівняти розповідь працівника відділу продажу з тим що розкажуть «Щасливі мешканці». Декілька разів відвідати обране Вами будівництво і прослідкувати за ходом робіт і кількістю працюючих. Запросити знайомого будівельника, щоб оцінив якість робіт і дотримання будівельних норм. Почитати  в інтернеті форум мешканців і форум інвесторів обраного Вами комплексу (будинку), а також пошукати будь яку іншу інформацію про цей об’єкт та забудовника в пресі та в інтернет. До речі, по новобудовам Києва та області є дуже багато цікавих оглядів, як наприклад, блог «Таємного покупця» Ірини Романової «Де в Києві гарно жити», або сайт спілки ошуканих інвесторів;

- порівняти ціну що Вам пропонують з цінами на подібні квартири, в будинках з аналогічним розташуванням і на приблизно такому ж етапі будівництва. Ціна нижче ринкової - це явний показник того, що забудовник має поточні фінансові проблеми і не збирається закінчувати об’єкт в стислі терміни! Якщо ціна суттєво нижча ніж у аналогічних новобудовах, дуже висока ймовірність, що забудовнику не вистачить коштів добудувати об’єкт, і (або) підключити його до мереж, і в ліпшому випадку Вам все рівно доведеться доплачувати, а в гіршому Ви залишитесь без квартири і без грошей. Варто спробувати розібратись з яких джерел, або яким банком фінансується будівництво і наскільки це фінансування надійне! Крім того варто з’ясувати яка комплектація (оздоблення) буде у квартирі за вказану ціну, і які додаткові витрати будуть при оформленні Вашого права власності на квартиру, і взагалі, за що ще доведеться доплатити;

- обов’язково з’ясуйте всі ці  питання в кількох різних ЖК і поступово відкиньте ті, шо не відповідають наведеним мною критеріям, або не підійшли вам з інших міркувань. Можна записувати все у блокнот і в кінці скласти порівняльну таблицю. Коли на вибір залишиться два, або три об’єкти порадьтеся зі знайомим Вам фахівцем в області нерухомості, або з незалежним експертом. Можна замовити письмовий висновок юридичної компанії. Пара тисяч це ніщо в порівнянні з мільйоном, який ви збираєтесь заплатити забудовнику! Як бачите, з’ясувати треба загалом три, хоча й досить широких кола питань, так що це не надто складно!

         Що стосується придбання квартир на вторинному ринку, то тут треба бути набагато уважнішим, бо афера майже завжди робиться навмисно і готується ретельно, і так, що іноді навіть фахівці не зразу розуміють як таке сталося! Найчастіше продають квартиру, а потім в судовому порядку правочин визнається недійсним і вас позбавляють прав власності, а гроші повернути неможливо. Нотаріус, як правило визнається невинним, а попередній господар – потерпілим… Він, виявляється, здав квартиру в оренду, а документи вкрали і паспорт підробили, або знаходився в місцях позбавлення волі, або була відсутня згода подружжя, є ще цілий ряд подібних варіантів. Хоча іноді у шахраїв з’являються і нові методи про які раніше ні нотаріуси ні слідчі не чули.

Як же запобігти шахрайству у цих випадках? Найперше - це не поспішати і не купувати за низькою ціною. Занижена ціна і поспіх – явні ознаки шахрайства. До квартири бажано потрапити декілька разів у різний час, крім того прийти до будинку без продавця і поспілкуватися з сусідами і консьєржем. Після зустрічі з продавцем краще переконатися, що за Вами ніхто не стежить, можливо гроші у вас планують не «видурити», а «вкрасти»! Кажіть, що гроші на рахунку, а ще краще, що Ви берете кредит і квартиру перевірятиме банк! Можливо одразу заявлена ціна буде лише трошки нижча ніж за подібні квартири, але вам легко вдасться її знизити і Вас почнуть підганяти. Ось тут треба брати ініціативу в свої руки, просити зачекати і призначати підписання договору у Вашого знайомого нотаріуса. Аферисти одразу відмовлять! До дня підписання договору та проведення розрахунків необхідно з’ясувати, чи в квартирі ніхто не зареєстрований, а головне чи серед знятих з реєстрації немає військовослужбовця строковика, душевнохворого, або ув’язненого! Питання це «нестандартне», але казначейські білети іноді творять дива… А також, чи немає боргів по комуналці. Ваш нотаріус має перевірити скільки разів і коли востаннє продавалася, або передавалася за рішенням суду ця квартира. Нормальна, не кримінальна квартира, змінює власників не часто. Якщо квартира продавалася двічі за три роки, напевно вона проблемна!  

Крім шансу потрапити на гачок справжніх аферистів, на вторинному ринку високий ризик придбати квартиру у проблемному будинку де часто не працюють, або погано працюють комунікації, ліфт, протікає дах, тощо. Будинок може        потребувати капітального ремонту (до речі у Міськраді є план таких ремонтів) і через кілька років Вас, на чималий термін, можуть відселити у тимчасове житло. Соціальний і культурний рівень ваших майбутніх сусідів теж краще знати заздалегідь. З однаковою ймовірністю це можуть бути артисти Національної опери і наркомани, або алкоголіки, а бабуся поверхом вище може мати діряву сантехніку і відмовлятися її ремонтувати. Навіть за Ваш кошт! Це далеко не весь перелік проблем і сюрпризів, що підстерігають покупця у квартирах вторинного фонду. Сподіваюся Вам стало зрозумілим, що придбання «вторинного» житла не менш ризиковане ніж інвестування в новобудову!

         Злий жарт з покупцем також можуть зіграти реклама та інформація у ЗМІ. Київ рясніє білбордами з пропозиціями від забудовників по 7500 гривень за квадратний метр. А в передмісті цінники що попадають Вам на очі «стартують» від 9300… Ви розгублені: як таке може бути? Дуже просто. В новобудові Києва це ціна за метр квадратний у пентхаусі площею 280-350 метрів квадратних, здача будинку через 2 – 3 роки! В передмісті квартир такої площі принципово не будують. В ЗМІ дають перелік з 40 новобудов Києва, які призупинено як незаконні, а реклами саме цих ЖК стає щодня більше. Щоб дізнатися скільки реально коштує квартира, що підходить Вашій сім’ї, і в якому ЖК купувати безпечно, треба запастися  не аби-яким терпінням! У Києві і в області, на сьогодні є більше ніж по тисячі об’єктів житлового будівництва, то ж вибір колосальний. Не вірте ні плакатам, ні газетним об’явам, ні відповідям відділу продажу! Їдьте на місце і виконуйте всі поради, що є на початку цієї статті. Це зніме всі питання щодо безпеки. Торгуйтеся, просіть для себе такі умови, які зможете осилити. Буває що в рекламі написано розстрочка, але умови Вам не прийнятні, і навпаки, там де мова про розстрочку не йшла Вам підуть назустріч. Зараз такі часи, що купувати як ніколи складно і як ніколи вигідно!

Щиро бажаю Вам не стати жертвою шахраїв, білбордів і недостовірних статей у ЗМІ, а стати щасливим власником квартири Вашої мрії!

Андрій Зелений

12.04.2015

            Хрестос воскрес! Вітаємо з Великоднем!

09.04.2015

 

      Акція!  «Великодня знижка».  До 20 квітня знижка 18% від базової вартості при повній, одномоментній оплаті за квартиру у готових будинках та 4-й черзі будівництва (здача жовтень-листопад цього року)!

  

21.01.2015

            Внимание! С 1-го февраля изменятся цены за метр квадратный в ПЯТОЙ очереди строительства (улица Спортивная, 20). 

 

30.12.2014

         Уважаемые жители ЖК "Милые квартиры", строители, партнеры и будущие пайщики, что из любопытства зашли на наш сайт, основатели и коллектив ЖСК "Строительное объединение - 3" поздравляют Вас с Новогодними праздниками! Желаем всем Вам мира и согласия, счастья и здоровья, удачи и достатка!

          Поздравляем  с  удачной  инвестицией   тех,  кто приобрел квадратные метры на акционных условиях в декабре. Пайщикам четвертой очереди строительства, нашим подарком станет завершение строительства второго этажа, а всем жителям - новая лестница с автобусной остановки на тротуар. 

 

26.11.2014

Купить квартиру «правильно» стало, как никогда, сложно и как никогда выгодно!

         Покупка собственного жилья остаётся вожделенной мечтой для сотен тысяч Украинцев. Каждого покупателя волнуют вопросы, какой лучше выбрать ЖК, или купить квартиру на вторичном рынке? Какой район Киева удобнее для проживания и чем квартира в пригороде лучше (хуже) столичной недвижимости, какая цена за метр квадратный в каком районе Киева? Кто является надёжным застройщиком и как это определить, а самое главное как минимизировать риски при покупке квартиры и не стать жертвой  аферистов? Что выгоднее, рассрочка от застройщика или банковский кредит и где в Киеве и пригороде можно купить в рассрочку квартиру в сданном доме?  Какой материал для постройки дома самый экологичный и чем могут быть опасны для здоровья современные строительные материалы? Возможно ли заработать вкладывая деньги в новостройку? И самое главное, как правильно выбрать квартиру для себя и своей семьи, чтобы остаться довольным и ценой и покупкой, и жить в ней долго и счастливо!

         Уже давно квартиры перестали быть дефицитом, значит преимущества на стороне покупателя. У Вас на руках деньги, и Вы «заказываете музыку»! Чтобы сделать это правильно нужно для начала разобраться что Вы хотите и что Вы можете. А также что предлагают застройщики и вторичный рынок жилья и на каких условиях.

Бытует мнение, что квартиры на вторичном рынке дешевле и рисков при их покупке меньше, это не так. Цена хороших квартир в хороших домах находящихся в удобном месте всегда выше, если Вам предлагают квартиру по цене явно ниже чем аналогичные квартиры в этом районе или сильно торопят с принятием решения, скорее всего это аферисты и Вас оставят без квартиры и без денег… Как и любая вещь новая квартира не несёт чужой энергетики и уже это должно подтолкнуть Вас к выбору квартир в новострое. Кроме того в новых домах новые коммуникации, современные планировки, нормальные соседи. Хотя и с квартирами в новостройках Киева и области не всё так просто.  Далеко не все дома вводятся в эксплуатацию в обещанные сроки, а часть не достраивается вообще. Однако сейчас, на первичном рынке недвижимости, ситуация такая что в сданных в эксплуатацию домах зачастую ещё есть небольшой выбор квартир. Таким образом, риск недостроя можно исключить или минимизировать покупая квартиру в новострое не за долго до его завершения.

Выбор вариантов очень велик и Вы должны решить для себя что Вам важнее престиж, комфорт или экология. Дело в том, что квартира в центре Киева это безусловно престижно и дом может быть кирпичный, но большого комфорта не ищите, припарковаться, выгулять собачку или пройтись с детской коляской в Вашем дворе точно будет негде, дышать будете выхлопными газами, все концерты с Майдана и матчи с «Олимпийского» будет слышно в квартире без телевизора… Цена, сами понимаете какая. Квартира в «спальном» районе у метро конечно будет дешевле. В некоторых из таких <

Яндекс.Метрика
Hide Main content block
Template Settings
Select color sample for all parameters
Orange Dark_Green Crimson Green_Yellow Indigo Maroon Medium_Violet_Red tomato
Background Color
Text Color
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction
Background Color
Scroll to top