Как правильно выбирать

Если  Вы  покупаете  квартиру для себя,  своей  семьи,  своих  детей,  а не для соседа  алкоголика,  которого  надо  куда-то отселить  и  если  Вы не собираетесь продавать эту квартиру раньше, чем лет через 7 – 10 лет, то выбирать место, дом, и саму квартиру нужно тщательно и внимательно!

Преимущества выбора квартиры в ЖК Милые квартиры

Населённый пункт Милая, в котором мы возвели комплекс «Милые квартиры», был выбран нами не случайно.

Во — первых, близость метро и большое количество общественного транспорта.

Во — вторых, наличие центральных коммуникаций, имеющих большой запас производительности.

В — третьих, чистота и прозрачность процедуры покупки земли, её адекватная цена и полное понимание и содействие как со стороны соседей (местных жителей), так и со стороны местного Совета.

В четвёртых — близость крупной транспортной артерии: проспект Победы –  Брест-Литовское — Житомирское шоссе.

И в — пятых,  восхитительная природная среда в виде лесов, озёр, полей и садов, в плотную подходящих к нашим домам.

Вспомните сказку про трёх поросят! Они избрали три разных технологии строительства, а волк сразу же проверил, кто строит правильно…  Сегодня технологий значительно больше, но суть вопроса не поменялась. В соответствии с классификатором, которым руководствуются БТИ и коммунальные службы, наибольшие сроки эксплуатации, как до капитального ремонта- 70-75, так и  до  полного износа – 150 лет, имеют кирпичные дома с толщиной несущих стен не менее 500 мм., возведённые на железобетонных, литых фундаментах, в местах со стабильными грунтами. Именно такие дома мы строим и именно в таких местах! Красный кирпич является непревзойдённым материалом по экологичности и долговечности строений с его использованием. Как мы льём фундаменты, можно увидеть в фото галереях. По поводу других технологий строительства рекомендую Вам разобраться самим: что такое монолитный каркас и как его льют при минусовых температурах, что такое пеноблоки и какие материалы используются при их производстве, сколько этажей можно строить из ракушняка, какой этажности сейчас бывают сборно-щитовые каркасные дома (фанерные на металлокаркасе), строительство которых, кстати,  сейчас массово началось в городе Киеве.

Преимущества выбора квартиры в новостройке под Киевом

Несомненно, что  все хотят иметь в качестве квартиры  многоуровневый пентхаус, непременно на Печерске, с видом на Днепр, Верховную Раду и Крещатик одновременно, желательно с отдельным лифтом и подземным паркингом. Лично я не хочу! Поясняю почему. Квартплата за такую квартиру будет около 25 000 грн. в месяц!  Выехать или заехать на автомобиле из этого паркинга можно будет только ночью, когда из под Верховной Рады разойдутся все демонстранты и улицы станут чуть свободнее. Цены на хлеб и колбасу в ближайших гастрономах рассчитаны на зарплату депутатов В.Р., живущих в соседних гостиницах. Кстати, и гастрономов там осталось немного, в основном – бутики… Дворов у этих домов практически нет! Прекрасные парки давно превратились в палаточные городки различных акций. Выйти погулять с детьми или домашними любимцами практически некуда. Остаётся сидеть в своём «пентхаусе» и смотреть на всё это сверху вниз… Да,   квартира  должна  быть  достаточно просторной  для  Вашей  семьи.  Этажи  выше  пятого,  особенно  в  домах,  где  на  сто  квартир  одна  узкая лестница, я бы не выбирал (пожар, землетрясение или просто перебои с электричеством). Местоположение  дома должно быть удобным во всех отношениях (транспорт, торговля, медицина, школа…). Если Вы работаете, то это однозначно должен быть тот же берег Днепра. Очень хорошо, если рядом парк или лес, но ВНИМАНИЕ, не густой, не большой и не в центре города, потому, что в этом случае деревья собирают и удерживают смог, свинец и друге вредные для вашего организма вещества! И хорошо если рядом есть ухоженный, оборудованный водоём. Если Вы автомобилист, поинтересуйтесь наличием стоянок и свободных мест на них, а также ценой парковки. Полезно заранее поинтересоваться, кто, как и, главное, почём обслуживает дом.

Правильный выбор квартиры перед покупкой

Определитесь, готовы ли Вы жить по соседству с пьяницами или, не дай бог,  наркоманами и просто безработными, которыми «кишат» дома «вторичного фонда» и из-за  соседства с которыми парадные и лифты имеют соответствующее состояние… Подытожим! При выборе квартиры необходимо, в первую очередь, обратить ВНИМАНИЕ на то, что потом изменить невозможно. Местоположение дома, материал из которого дом построен, «вторичка или первичный фонд», этаж, ориентировка окон (восток или запад).

Если Вас заинтересовала  эта  статья,  то  рекомендую,  также,  прочесть  статью Что же определяет Ваш выбор на другом нашем сайте. С другой стороны, в сегодняшней экономической и криминогенной ситуации  в  Украине   на   первый   план   выходят      вопросы   не где  и  что   покупать,  а   вопрос   у  кого  можно  покупать.  Этому  посвящена следующая страница  «Как покупать».