от 7800
грн/м2
Квартиры от застройщика
15 минут от метро "Житомирская"
Запишитесь на просмотр
уже сейчас!
Отдел продаж
Предварительная запись
на просмотр квартир
по телефонам:
  • +38 (044) 362-47-22
  • +38 (097) 246-21-18
Делаем Вашу мечту реальностью!
Главные новости

Вторичный рынок купить квартиру в Киеве и области недорого

Когда стоит необходимость быстрой смены жилья, как вариант будет покупка квартиры на вторичном рынке без посредников от хозяина еще и недорого по цене. Делая обзор и выбирая квартиру на вторичном рынке Киева, можно найти предложения в домах разных серий: хрущовка, сталинка, улучшение серии и даже дореволюционная недвижимость. Хорошая база и обязанность позволит без проблем купить 1 комнатную квартиру на вторичке ( 2 комнатную, 3 комнатную).

Кто еще плохо разбирается в тонкостях выбора недвижимости, для тех мы подготовили данную статью, разберем преимущества и недостатки инвестиции во вторичный рынок, сделаем обзор вариантов по разным районам города и Киевской области в целом.

Почему выбирают на вторичном рынке?

Если изучить более подробно данный вопрос, можно седлать вывод, что продажа квартир на вторичке есть была и будет актуальной. Для многих покупателей недвижимости, вторичный рынок остается популярным. Даже учитывая спрос на новостройки, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры от хозяев будут продаваться и в 2018 году. И причин этому несколько:

Большой выбор различных предложений. При активном росте строительства новых жилых комплексов в Киеве, остается большое количество старых домов. Не стоит забивать, что квадратные метры в новостройке в собственности хозяева, при продаже также становятся вторичкой.

Разные ценовые предложения. Купить квартиру на вторичке дешево вполне реальная возможность — однокомнатные квартиры в хрущовке или сталинке. Или же выбирать среди дорогих апартаментов с ремонтом в новостройке или улучшенных домах. Когда самостоятельно хотите купить квартиру на вторичном рынке в Киеве без посредников, предоставляется хорошая возможность обсудить цену непосредственно с хозяином

Для многих семей вопрос покупки 1 квартиры на вторичке или недавно построенном доме становиться все боле актуальным с каждым годом. Причина тому – возможность быстрого переезда и оформить право собственности на недвижимость.

Также плюсом такого жилья будет – обжитые квадратные метры. Не берем во внимание варианты в заброшенном состоянии и с рядом недостатков в коммуникациях. Когда есть проблема с теплоизоляцией, подачей воды, крышей или подвалом – это не сильно привлекает большинство покупателей к сделке. С другой стороны – возможность получить хорошую скидку. Как узнать о возможных проблемах? Для этого достаточно поговорить с соседями и узнать все особенность данного дома.

Еще не определились: покупать квартиру на вторичном рынке или в новостройке от застройщика? В таком случаи помните еще один момент, вторичный рынок недвижимости предлагает варианты в жилых комплексах с разной инфраструктурой, что позволяет выбрать наиболее удобный для покупки жилья в 2018 году без посредников, не зависимо однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира

Передо совершением сделки по вопросу купить квартиру на вторичном рынке недорого необходимо рассмотреть все позитивные и негативные моменты:

Среди минусов

В случаи такой покупки возникают юридические риски при оформлении права собственности на недвижимость. Как можно застраховать себя от подобной ситуации? Данный вопрос боле детально раскроем ниже в нашей статье.

Также помните, что такое жилье уже физически устаревает, возникают проблемы с теплоизоляцией, инженерные системы изнашиваются, когда речь идет о старых домах

Отсутствие современной планировки однокомнатной, двухкомнатной квартиры. При покупке недвижимости на вторичном рынке Киева не исключением будет вариант жилплощади с маленькой кухней. Конечно можно найти и получен вариант, однако если нужно недорого на вторичке, то выбирать приходиться именно среди таких квартир от хозяина. 

Мошенничество с недвижимостью

Большой спрос желающих купить квартиру на вторичном рынке Киева недорого порождает предложения сомнительного характера по цене, за которыми могут скрываться мошенники и различные не честные схемы оформления недвижимости.

Квартиру в Киеве купить недорого на вторичном рынке недвижимости желают многие. К сожалению, нередко желанием приобрести жилье по максимально выгодной цене могут воспользоваться недобросовестные люди и даже настоящие мошенники.

Как определить порядочность продавца?

Когда нашли объявления срочная продажа квартир на вторичке Киев без посредников. Относитесь к таким предложениям насторожено. Часто чтобы ввести в заблуждения покупателя, продавцы работают без агентств недвижимости и снижают цену. При таком подходе легко можно потерять бдительность и стать жертвой мошенничества. 

Проверяйте все документы, встречаются случаи оформления договора купли продажи на вторичке по поддельной доверенности. Другими совами с человеком без права собственности на квартиру.

Редкость, но все же встречается «двойная продажа», тот случаи, когда продавец делает попытку продать несколько раз одну и туже квартиру. Наличие онлайн реестров упрощает проверку документов перед покупкой на вторичном рынке в Киеве и Киевской области

Возможны варианты сделки, когда право собственности можно оспорить

На какие факторы обращать внимание? Срочная продажа, оплата за осмотр недвижимости, оформление только у представителей хозяина, большая предоплата.

Так выглядят только некоторые примеры с которыми может столкнутся потенциальный покупатель. Для предотвращения подобный случаев можно обратиться к риелторам или в самому проводить тщательную проверку. Хозяин квартиры перед продажей обязан предоставит все документы

Недвижимость на вторичном рынке Киева

Среди предложений в интернете можно встретить 1 комнатные, 2 комнатные квартиры с разной ценой без посредников от хозяев. На их стоимость на вторичном рынке столице может влиять несколько факторов: район в котором находиться дом, состояние и год постройки, инфраструктура. Обратите вниманию купить однокомнатную квартиру на вторичке недорого будет возможно в хрущовке, в домах серии АППС стоимость буде выше.

Можно найти разные варианты предложений просматривая объявления о продаже недвижимости на вторичном рынке Киева недорого и без комиссии. На сегодня представлено много вариантов однокомнатных квартир на различных порталах и доске объявлений olx, что особенно актуально для молодых семей. Ищите недвижимость в пригороде? Не составит проблем подобрать квартиру по всем требованиям в Вишневом, Софиевской Борщаговке, Ирпине, Буче

ЖК "Милые квартиры" на карте
Хотите персональную экскурсию с руководством ЖК?
Заполните форму
И мы свяжемся с Вами в ближайшее время