Очень часто в разделе «недвижимость» можно видеть объявления с фото о продаже квартир в Киеве и области с такой или подобной припиской в конце. Как правило, это объявления о продаже недвижимости самих риэлторов, которые не хотят делиться с коллегами своими комиссионными или выискивают себе прямого продавца или покупателя, чтобы предложить ему свои «эксклюзивные» услуги.
Реже такое объявление с фото квартиры дают сами продавцы или покупатели недвижимости, которые либо не хотят платить комиссионные, либо уже имеют «нехороший» опыт общения с риелторами. К сожалению не компетентных или недобросовестных людей сегодня в нашей стране можно встретить в любой сфере деятельности, но это совсем не говорит о том, что все люди, работающие в той или иной сфере «негодяи» и только тем и занимаются, что обдирают клиента как липку, а потом бросают на произвол судьбы. Да бывает и такое, но это, как исключение, и по одному такому случаю нельзя судить обо всех.
Хотите купить квартиру недорого без посредников? Тогда прочитайте данный специально подготовленный материал, а также просматривайте фото предложений по покупке квартиры без посредников.
Купить квартиру у застройщика без риэлтора
По роду своей деятельности я часто общаюсь с риэлторами, или как их ещё называют на жаргоне «брокерами» или «посредниками» по продаже недвижимости в новостройках. В подавляющем своем большинстве — это очень грамотные специалисты и весьма порядочные люди. И главной своей задачей они видят решение всех вопросов своего клиента относительно поставленного им вопроса. То есть не только найти подходящий объект по сходной цене, но и проверить все документы, их правильность и подлинность, установить личность продавцов и наличие «подводных камней», подготовить всю необходимую для сделки документацию, просчитать заранее все затраты своего клиента, предупредить его обо всех возможных нюансах и так далее.
Как видите работа не простая, и не легкая! Она требует знания законодательства Украины, закономерностей рынка недвижимости и практического житейского опыта, а так же большой умственной и физической активности. Для самих риэлторов их работа, как правило, основной и единственный способ заработка. Причём скажу прямо заработка не легкого и не регулярного.
Если рассмотреть ситуацию на рынке недвижимости с другой стороны, то мы услышим: «Водила их пол года, подобрала им больше семи неплохих вариантов, а они перестали отвечать на звонки и как выяснилось, купили квартиру, которую я показывала им одной из первых! Платить комиссионные отказываются, мне жить не за что, а я своих денег на рекламу и телефон больше 2000 гривен потратила, бессовестные…». Вот такие ситуации случаются в работе.
Покупка квартиры недорого без посредников
Нужен ли риэлтор лично Вам? Если Вы не нотариус и не практикующий юрист, то я совершенно уверен что, да нужен! И даже Просто необходим. Если подбором кварты недорого Вы вполне можете заняться и сами, то на этапе принятия решения Вам абсолютно необходимо привлечь специалиста (вашего знакомого или «проверенного») для юридической экспертизы документов на выбранные Вами объекты недвижимости.
Я не думаю, что одна две поездки такого специалиста обойдутся Вам не слишком дорого, однако зная ситуацию на рынке недвижимости, абсолютно уверен, что эти затраты совершенно необходимы и оправданны! За небольшую оплату опытный риэлтор убережет Вас от ситуации, когда Вы можете потерять и деньги и квартиру… Решать Вам.
При просмотре квартир я, конечно, и сам рассказываю все юридические подробности и показываю необходимые документы, но для покупателя, всегда важно знать независимое мнение, а мне приятно пообщаться с грамотным, профессиональны юристом. У нас даже акция такая есть, если ваш юрист затребует полный перечень документов необходимых для законного строительства и сдачи дома в эксплуатацию Вам двойная скидка на квартире! Потому перед покупкой квартиры недорого без посредников рекомендую детально изучать все документы.
А. Зелёный
