Варианты применения счета Profit max и кредита под залог этого счета для покупки недвижимости.
Profit Max® - запатентованный в Евросоюзе финансовый продукт. Представляет собой полный спектр инвестиционных и банковских услуг для частных лиц и компаний в одном счете:
- Инвестиционный счет
- Накопительный счет (депозит)
- Расчетный банковский счет
- Кредитный счет (кредит под депозит)
- Среднегодовая доходность по счету за 8 лет -15% .
- Конфиденциальность всей информации о счете, клиенте и его транзакциях.
- 100% ликвидность - доступ к счету 24/7 (Master Card, онлайн-банкинг, SWIFT переводы по всему миру).
- Имея такой счет можно получать визы, ВНЖ. Предоставлять такой счет при запросе о происхождении денег.
- Profit Max® обеспечивает легальность Ваших денег в любой стране.
С помощью этого счета можно быстрее накопить, купить недвижимость, и остаться с деньгами.
Компания имеет необходимые лицензии, сертификаты ISO. Всю необходимую информацию предоставим по Вашему запросу.
Условия кредитования:
- Под залог активов на счёте Profit Max®
- До 60% от суммы на счёте
- Без справки о доходах
- Получение кредита – мгновенно, нажатием кнопки в личном кабинете
- Процентная ставка ~5% в год
- Перевод кредитных средств по системе SWIFT на реквизиты частных или юридических лиц в любой банк мира
- Оплата процентов по кредиту и тела кредита - с прибыли счета
- Погашение процентов по кредиту и тела кредита по желанию клиента (ежемесячно, поквартально, раз в год или в другие сроки)
- Кредитование физических и юридических лиц
Срок кредита – неограничен
Пример:
Цена готовой квартиры 30 000$
У клиента есть сумма 20 000$
1 вариант (от застройщика) внести деньги и оформить рассрочку 10000$ на три года под 10% в первый год, 20% во второй и 30% за третий год. Оплатить рассрочку и снова начать собирать деньги на другие цели.
2 вариант с программой Profit Max®
Клиент открывает счет с контрактной суммой 20 000$
На счет вносится сумма 21 200$ (с учетом разовой комиссии ажио 6%)
Получаем кредит 60% от суммы счета 12 000$
Рассрочка от застройщика на три года на оставшуюся сумму стоимости квартиры:
18000$ ÷ 3 года = 6000$ в год
Год
|
Тело рассрочки | % ставка в год | Платеж в год |
Прибыль со счета РМ 10% годовых для погашения рассрочки застройщику |
Собственные деньги клиента, которые Он погашает ежегодно застройщику |
1 год | 6000,0$ | 10% | 6600,0$ | 2000,0$ | 4600,0$ |
2 год | 6000,0$ | 20% | 7200,0$ | 2000,0$ | 5200,0$ |
3 год | 6000,0$ | 30% | 7800,0$ | 2000,0$ | 5800,0$ |
Счет Рrofit Мax
Сумма инвестиций 20 000$, работает под 10% в год (минимальная доходность).
Кредитные средства 12 000$ под залог счета сняты и внесены на рассрочку жилья.
Процентная ставка по кредиту ~5% в год. Около 600$ в год.
Начисляется ежемесячно. Погашать можно в любые удобные сроки.
Экономическая целесообразность погашения процентов и тела раз в 1-3 года, а лучше в конце программы. Важно, что по кредиту под залог счета погашение процентов и тела кредита по желанию клиента. Нет обязательных платежей, пени и штрафных санкций, как в банке. Погашение можно осуществлять списанием с прибыли и суммы основного инвестиционного счета.
Год
|
20000$ Сумма счета PROFIT MAX |
Кредит 12000$ снят 5% ставка в год |
Платеж в год по рассрочке застройщику |
Прибыль со счета РМ 10% годовых |
Собственные деньги клиента для погашения рассрочки застройщику |
1 год | 20000,0$ | 600$ | 6600,0$ | 2000,0$ | 4600,0$ |
2 год | 20000,0$ | 600$ | 7200,0$ | 2000,0$ | 5200,0$ |
3 год | 20000,0$ | 600$ | 7800,0$ | 2000,0$ | 5800,0$ |
После погашения рассрочки на покупку жилья, клиент может и дальше пользоваться счетом. Например, снимать проценты для оплаты ремонта, покупки мебели и других расходов.
Или, если не снимать прибыль, то через несколько лет можно совсем возместить себе покупку квартиры. Это видно из таблицы, приведенной ниже:
Срок |
20000$ 10% годовых С капитализацией вклада |
Кредит 12000$ снят 5% ставка в год |
Тело кредита 12000$ погашение |
Остаток денег на счете после погашения кредита |
1 год | 22000,0$ | 600$ | 12000$ | |
2 год | 24200,0$ | |||
3 год | 26620,0$ | |||
4 год | 29282,0$ | |||
5 год | 32210,0$ | - 3000$ | - 12000$ | 17210$ |
6 год | 35431,0$ | |||
7 год | 38974,0$ | |||
8 год | 42871,0$ | |||
9 год | 47158,0$ | |||
10 год |
51874,0$ Общая Сумма к концу 10 года |
- 6000$ Проценты по кредиту |
- 12000$ Тело кредита |
33 874$ |
Недостатки:
- в первом варианте есть риски валютных колебаний, тоесть если гривна будет 56 за 1 доллар, то суммы выплат в гривне увеличатся более, чем в два раза.
- во втором варианте платежи в год больше в 1-1,5 раза.
Выгоды:
- вариант 1 без открытия счета и кредитной программы платежи в год меньше.
- вариант 2 с использованием инвестиционно-кредитной программы Profit max:
- часть денег на оплату рассрочки идет за счет прибыли счета. То есть, частично компенсируется;
- в конце программы на счету продолжает работать сумма 20000;
- проценты по кредиту можно не гасить во время оплаты рассрочки;
- тело и проценты по кредиту можно погасить в любое время с суммы основного счета;
- если счет продолжает работать, то он приносит в среднем 2000 и более дополнительного инвестиционного дохода;
- этот международный счет можно использовать и дальше для любых других целей (ремонт, крупные покупки, на учебу детям, путешествия и др.);
- подарок – клиент получает страхование жизни от несчастных случаев 10000$ в год на протяжении 2 лет.
Сделайте себе квартиру в подарок с помощью счёта PROFIT MAX!
И получите через 10 лет дополнительно к квартире 24674$ (минимум) в виде чистой прибыли!